中古マンション管理の話題
。中古マンションを選ぶことのメリットは、もちろん、新築マンションに比べて価格が格段に安いことです。中古マンションの場合、新築マンション以上に構造面は気になるところですから、「フラット３５」がそのマンションの質をある程度保証してくれている、とも考えられます。この基準も、中古マンション購入をお考えの方にはメリットとなるかもしれません。実際の物件に訪れて、中を見たり触ったり、窓からの眺めを見て決めることができます。情報の早さで言えば、やはりインターネットを利用しての情報収集です。中古マンション物件の相場を把握するのにとても役に立ちますし、いろいろな情報が瞬時に検索できます。住宅情報誌のデメリットとしては隔週の発行や月刊のものが多いので、情報が古いことです。
日頃から細かくチェックしていれば、希望通りの物件が割と早く見つかるかもしれません。それから、建築中の新築マンションですと、実際の部屋を見ることはできませんが、中古マンション物件でしたら、それが可能です。窓からのオープンハウスを実施しているところであれば、期間中は予約なしで自由に出入りできます。わざわざ自分で足を運んで業者を決める手間がまるっきり省けるメリットがあります。もちろんインターネット環境が整っていることが条件です。
ただし、金融機関が紹介する業者なので、地域でそれなりに名の通った業者になります。中古マンションの広告の見方は、まず「表示規約」と「宅建業法」という決まりに基づいて作られています。構造検査料は原則個人負担になりますが、フラット３５のサイトですでに検査済みに物件を検索することが出来ます。すでに売れてしまった物件が載っている場合もあります。広告の見方を身につけることは、良い中古マンションを見つける近道です。
また、駅の近くなど、立地の条件の良い物件が豊富に選べるということが挙げられます。というのも、「フラット３５」を利用できる中古物件は、構造上の面で厳しい基準をクリアしています。これらの決まりに違反して表示され、広告されている物件はそれだけで信用に値しないと考えていいでしょう。
中古マンションについて相談できるお店
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（株）ＪＰＳ不動産の協和
佐賀県、佐賀市及び周辺郡部の不動産情報、物件多数あります。
TEL ： 0952-33-0255
住所 ： 〒 840-0804 佐賀県佐賀市神野東３丁目１２−４６
URL ： http://www.kyowa-web.net
Email ： kyowa-web@nyc.odn.ne.jp -
倶蘭堂ビル（株）
不動産の総合商社
TEL ： 075-493-8033
住所 ： 〒 603-8141 京都府京都市北区小山西上総町１−２
URL ： http://www.gland-b.co.jp -
（株）アシスト
不動産売買に関することなら、信頼と実績の当社にお任せ下さい！
TEL ： 076-292-2882
住所 ： 〒 921-8011 石川県金沢市入江１丁目１４３
URL ： http://www.assist21.net
Email ： assist@spacelan.ne.jp -
（有）山形第一不動産
〜不動産の総合コンサルタント〜
TEL ： 023-672-4579
住所 ： 〒 999-3133 山形県上山市八日町２−２０
URL ： http://y-fudousan.net
Email ： info@y-fudousan.net -
桜島不動産グループ
誠実と親切を信条とする桜島不動産グループ
TEL ： 099-251-0101
住所 ： 〒 890-0046 鹿児島県鹿児島市西田１丁目１５−１２
URL ： http://www.099-251-0101.com/
Email ： info@099-251-0101.com -
大松商事（株）
創業30年の信用と実績
TEL ： 077-545-5253
住所 ： 〒 520-2153 滋賀県大津市一里山１丁目７−１０
Email ： daimatsu@leto.eonet.ne.jp -
（株）篠原不動産
『確かなもの人から人へ、そして未来へ・・・』
TEL ： 0266-73-1900
住所 ： 〒 391-0211 長野県茅野市湖東上菅沢８５７６−１
URL ： http://www.sino-fudosan.co.jp
Email ： iitoti@basil.ocn.ne.jp -
（株）北村不動産
土地・建物・アパート・マンションの事ならお気軽にご相談下さい
TEL ： 0776-35-5005
住所 ： 〒 918-8106 福井県福井市木田町２２０８−２
