ライオンズマンション中古の情報
希望条件に優先順位をつけるということは、妥協する部分を決めることにもなるのです。物件の占有者がまだ居住している場合、建物内部を見ることができない。物件広告に書かれていることが全て真実ではない場合がありますので、注意する必要があります。中古マンション購入の際の希望条件の優先順位は個々違います。駅が近いことが必須条件、と決めてしまえば、多少日当たりが悪くても、予算を少しオーバーしてしまっても目をつぶる覚悟が出来ます。ただ、格安なぶん、通常の中古マンション購入にはないデメリットもいくつかあります。稀に住宅ローンを組めない場合もあるので、事前に金融機関と充分な打ち合わせが必要、などです。
広告の見方を身につけることは、良い中古マンションを見つける近道です。これらの特定語句を折り込み広告などに使用して、中古マンション物件を実際以上に良く見せようとすることは禁止されています。ただし、金融機関が紹介する業者なので、地域でそれなりに名の通った業者になります。これらの決まりに違反して表示され、広告されている物件はそれだけで信用に値しないと考えていいでしょう。中古マンションの折り込み広告などに、「お買い得」や「格安」「高級」「完全〜」「当社だけの〜」という冠が付いている場合は注意しましょう。
わざわざ自分で足を運んで業者を決める手間がまるっきり省けるメリットがあります。問題ないと思われるかもしれませんが、実は、これらの表現は中古マンションの物件広告にはつけてはいけないことになっています。競売に出された物件の魅力は、なんといってもその価格が格安であること。中古マンション価格より３割以上お値打ちなんですから、かなりお値打ちです。んなことになってしまわないためにも、自分に（我が家に）必要な条件は何なのか、よく考えて整理しておくのです。
中古マンションの広告の見方は、まず「表示規約」と「宅建業法」という決まりに基づいて作られています。。立地条件、予算、周辺環境、セキュリティ、間取り、築年数などなど。落札後入居者が退去に応じない場合、手続きに手間と費用がかかることがある。
中古マンションについて相談できるお店
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長崎ハウスメイト（株）／物件のお問い合わせ
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錦糸町駅北口ロータリー信号前の１階、主に賃貸・売買物件を仲介
TEL ： 03-3622-6671
住所 ： 〒 130-0013 東京都墨田区錦糸２丁目４−１０
URL ： http://www.realtor.ne.jp/kindai
Email ： kindaitatemono@nifty.com
