中古マンションの知識の魅力
仲介業者の規模のみならず、不安や疑問を投げかけたとき、的確に答えてくれるかどうか、購入後も相談に乗ってくれそうか、というのも大切です。。中古マンションといえども大きな大きなお買い物です。管理体制がしっかりしたマンションを、現地見学をして見つけましょう。一昔前までは住宅ローン＝住宅金融公庫というのが常識でした。「フラット３５」とは民間金融機関と公庫（現在は住宅金融支援機構）が提携して実現した住宅ローンです。
これは結構大きなメリットです。新築の場合、お部屋の詳細はじっくり見て調べてから入居できますが、お隣さんがどんな方かは入居するまでわかりません。最長３５年間の固定金利、というのは良く知られていますが、ほかにもうれしいメリットがあります。でも、中古マンションなら隣近所はすでに入居済みの場合がほとんどですから、足重く通えばどんな方が住んでいらっしゃるのかある程度知ることができます。しかし、マンション価格と同じで、金利にばかりに目を取られていて、お買い得な物件を逃してしまうことのないように、視野を広く持ちましょう。価格が高くても住みやすさには代えらないでしょう。
そういった業者だと、物件の情報だけでなく、細かい部分まで生活環境情報を提供してもらえます。それは、周りの環境がすでに出来上がっている、ということ。そんな時代の背景から生まれた、「フラット３５」という住宅ローン。これに尽きる、と思っていらっしゃる方も多いと思いますが、ほかにも、中古マンションだからこそのメリットがあるのです。が、公庫の廃止が決まってからは、民間の金融機関が住宅ローンを取扱うようになりました。ひとつは保証料が不要、ということです。
中古マンションを購入するポイントとして、管理体制が整っているかどうかということがあります。中小の業者の場合、そこが地元、ともすると代々に渡ってこの地域に住んでいる、という業者も少なくありません。メリットはなんといっても、価格の安さ。古い中古マンションでも、管理体制がきちんと整っていれば価格が高くなります。金利の動きを常に注意して見る必要があります。よい仲介業者に出会いが購入までの第一歩です。
中古マンションについて相談できるお店
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（株）若松商事
仲介手数料無料賃貸物件を多数ご用意いたしました。
TEL ： 0952-26-5008
住所 ： 〒 840-0851 佐賀県佐賀市天祐２丁目２−２３−１Ｆ
URL ： http://www.waka1.jp
Email ： info@waka1.jp -
（株）アルファーホーム
中古住宅・アパート・マンション・・・不動産のことなら当社へ！
TEL ： 0952-82-3620
住所 ： 〒 849-2102 佐賀県杵島郡大町町大字福母３８１−１８
Email ： alpha-h@cableone.ne.jp -
（有）ホームライフサポート
不動産・リフォーム・エクステリア等「住」はお任せ下さい！
TEL ： 0198-21-9080
住所 ： 〒 025-0087 岩手県花巻市上町８−１９
URL ： http://www1.odn.ne.jp/~hls/
Email ： hls@rio.odn.ne.jp -
（有）レディス・グランドハウス
★ワンルームからファミリータイプまで女性の方もお気軽に！
TEL ： 0857-29-8830
住所 ： 〒 680-0843 鳥取県鳥取市南吉方１丁目１１２−１
URL ： http://www.ladies-gh.co.jp
Email ： ladies-gh@m9.dion.ne.jp -
住友林業ホームサービス（株）新松戸店
＜新松戸駅徒歩２分＞松戸・流山エリアのマンション・土地・戸建
TEL ： 0120-744063
住所 ： 〒 270-0034 千葉県松戸市新松戸１丁目３６４
URL ： http://www.suminavi.com/hs/store/StoreInfo.do?a=1&ml=shinmatsudo
Email ： shinmatsudo@sumirin-hs.co.jp -
（株）さくら地所
地域の信頼実績。お部屋探しは住まいのコンサルタントさくら地所
TEL ： 06-6799-8111
住所 ： 〒 547-0032 大阪府大阪市平野区流町１丁目１−２３
Email ： s-jisho@zac.att.ne.jp -
キンキホーム／南草津駅前センター
幸せ探し部屋探し・賃貸の事ならキンキホームにお任せ下さい！
TEL ： 077-561-7180
住所 ： 〒 525-0059 滋賀県草津市野路１丁目１６−５
URL ： http://www.oumitatemono.jp/
Email ： honsya@oumitatemono.jp -
（有）蝶屋商事
★阪神間の不動産のことなら地元で50年以上実績を誇る当社まで
TEL ： 0798-33-1327
住所 ： 〒 662-0051 兵庫県西宮市羽衣町７−２１
URL ： http://www.chouya.jp
Email ： info@chouya.jp
