中古マンション事務所の最新情報
前に住んでいた方の「住まい方」による劣化の度合いもあるでしょう。誰でも想像がつくとおり、築年数に応じた劣化は避けられません。あまり伝えたくない情報は、小さい文字で書かれていることが往々にしてありがちですので注意が必要です。マンションも例外ではなく、建てれば必ず完売する時代だったので、とにかく短い工期でバンバン建設されました。ひとつの判断基準として、その中古マンションの建築された時期を見る、というのが挙げられます。南に向いていても、日陰が多ければマイナスになります。
結果人手不足、資材不足となり、日雇い労働者の手で粗悪な資材で建築されている物件も少なくありません。。しかし、外観がお洒落でも構造上に問題があるかもしれませんので、見た目にとらわれず注意しましょう。外観がお洒落だったり、共用部分の施設が充実している場合も高くなる要素となります。以前は有料でしたが、最近は無料のものもあり手に入りやすくなりました。築年数は、古ければ当然安くなりますが、管理が行き届いていればプラスのポイントとなります。その辺は、ご自分の目と、場合によってはプロの目を借りてしっかり見て、納得していくしかありません。
この時期（１９８６〜１９９１年頃）、不動産は飛ぶように売れました。物件を購入する際には、住宅ローンを利用される方がほとんどだと思いますが、中古マンションの場合、新築マンションほどの優遇が受けられないのが一般的です。書店だけでなく、不動産屋、ファミリーレストランやコンビニエンスストア、駅などで簡単に手に入ります。また中古マンションの手軽な情報収集ができる媒体として、住宅情報誌があります。それ以外に、金銭的なこともあります。それから、巻頭の特集記事なども中古マンションの物件探しの参考になるので、目を通すとよいでしょう。
住宅情報誌のメリットは、物件情報の信頼性が高いことです。では、デメリットは何になるのでしょう。マンションの向きでは、南向きが１００とすれば、東西の向きですとマイナス５％で、北向きですとマイナス１０％になります。時期によって構造の質が変わるのか、とお思いの方がいるかもしれませんが、例えばバブル期ではどうだったのでしょうか。
中古マンションについて相談できるお店
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（株）東邦不動産商事
この街で４０年！信頼にお応えします。
TEL ： 0823-21-1654
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朝日地所（株）
住まい選びは、幸福な家庭の第一歩です。
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三井住建（株）
やすらぎの空間をご提案します。
TEL ： 084-923-4611
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平和土地建物（株）
土地・建物の売買・貸し借り・管理、不動産のことなら先ず当社へ
TEL ： 026-235-0505
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（株）ＪＰＳ不動産の協和
佐賀県、佐賀市及び周辺郡部の不動産情報、物件多数あります。
TEL ： 0952-33-0255
住所 ： 〒 840-0804 佐賀県佐賀市神野東３丁目１２−４６
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倶蘭堂ビル（株）
不動産の総合商社
TEL ： 075-493-8033
住所 ： 〒 603-8141 京都府京都市北区小山西上総町１−２
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（株）アシスト
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TEL ： 076-292-2882
住所 ： 〒 921-8011 石川県金沢市入江１丁目１４３
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（有）山形第一不動産
〜不動産の総合コンサルタント〜
TEL ： 023-672-4579
住所 ： 〒 999-3133 山形県上山市八日町２−２０
URL ： http://y-fudousan.net
Email ： info@y-fudousan.net
