中古マンション価格の話題
集客のための手口として使われる場合がありますが、「おとり広告」は禁止されています。そのマンション版です。そもそも、新築マンションを「新築」と呼ぶには期間があります。エリアごとの不動産流通機構（計４機構）が持つ共通のホームページ「レインズマーケットリサーチ」において行われています。。どこの駅から計算した所要時間なのか注意が必要です。
新古マンションのメリットは、なんといっても価格でしょう。また、中古マンションを購入するタイミングとして最も気になるのが「金利」です。たいてい、相場よりも安く広告します。一般的に築後１年までは新築と呼び、その期間をすぎてしまうと「新築」とは呼べなくなります。かといって、以前に入居した経歴がある「中古マンション」でもないので「新古マンション」となるんです。
そのような対応をする業者とは関わらない方がよいでしょう。実勢価格を公表するエリアは東日本、中部圏、近畿圏、西日本の４地域に分かれます。新古マンションは、少し言い方は悪いかもしれませんが、要は売れ残ってしまった新築物件なので、当然価格も新築マンションよりはお値打ちになってきます。しかし、これは現在、頭金０円で購入可能な物件や諸費用込みで組ませてくれる住宅ローンもありますので、検討の価値はあります。また、住宅ローンの審査においては、現在就職している会社に３年以上勤めていることが審査の条件となっている場合もあります。
その物件について問い合わせをすると、「もう、申し込みが入りました」という返事が返ってきます。そして、他の物件を勧めてきます。実勢価格公開とは、２００６年秋からスタートしたシステムで、「不動産流通機構」という、全国の不動産業者の組織が中古マンションや住宅の実勢価格をインターネットで無料公開しているものです。ホームページで地域、建物の種類、築年数、間取りなどの諸条件を入力すると、該当する物件の面積と売買価格が一件ずつグラフに表示されます。貯蓄については多ければ多いほどいいのは当たり前ですが、購入価格の５〜６％はあらかじめ用意がないと諸費用を払うことができません。
車でも新古車、って聞いたことありますよね。中古マンション物件の広告で注意したいのは「おとり広告」です。
中古マンションについて相談できるお店
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三備住研（有）
求む！！売物件！不動産買い取ります。
TEL ： 084-957-8000
住所 ： 〒 720-0822 広島県福山市川口町２丁目１０−３２
URL ： http://www.sanbi-jyuken.jp
Email ： info@sanbi-jyuken.jp -
大北産業（株）
土地と住いのプランナー！！私達に何かお手伝いできませんか？
TEL ： 019-651-8111
住所 ： 〒 020-0015 岩手県盛岡市本町通２丁目１０−１３
URL ： http://www.rnac.ne.jp/~daihoku/
Email ： daihoku@rnac.ne.jp -
（株）ニーズプロジェクト
実績と安心のサポートをトータルにアドバイス
TEL ： 0134-25-8530
住所 ： 〒 047-0044 北海道小樽市梅ケ枝町３２−２０
URL ： http://www.needs-project.co.jp
Email ： info@needs-project.co.jp -
（有）トップ不動産開発
売物件無料査定
TEL ： 023-631-0203
住所 ： 〒 990-0067 山形県山形市花楯２丁目１−３７
URL ： http://www.top-real.co.jp/
Email ： info@top-real.co.jp -
（株）県南不動産
新しいライフスタイル！物件豊富な当社へ是非一度ご相談下さい！
TEL ： 0197-22-3456
住所 ： 〒 023-0032 岩手県奥州市水沢区字多賀７１−１
URL ： http://www.kennan-estate.co.jp/
Email ： kennan@topaz.ocn.ne.jp -
（有）第一不動産
不動産のトータルプランナー
TEL ： 0948-22-4434
住所 ： 〒 820-0005 福岡県飯塚市新飯塚１６−１８
URL ： http://www.daiichi-e.net/
Email ： info@daiichi-e.net -
（株）住まい工房
技と感性の住まいづくり “むてんか空間”
TEL ： 0263-28-6351
住所 ： 〒 390-0831 長野県松本市井川城３丁目７−２７
URL ： http://www.sumaikobo.com/
Email ： info@sumaikobo.com -
札幌三井不動産販売（株）
三井のリハウス全国ネットワークで売る人買う人を安心サポート
TEL ： 011-231-6890
住所 ： 〒 060-0003 北海道札幌市中央区北３条西３丁目
URL ： http://www.31sapporo.com
Email ： sapporo@mitsui-hanbai.co.jp
