中古マンション選びの魅力
よい仲介業者に出会いが購入までの第一歩です。供給戸数が多ければ価格も安定します。実際にいろいろな物件を見てまわった経験のある方ならお分かりいただけると思いますが、すべてが自分の望みどおり、という物件はまずありません。前述しましたように、新古マンションは「売れ残ってしまっている物件」です。中古マンションは、物件が豊富に出てくる時期が買い時と言えるでしょう。逆に、供給戸数は少なければ価格が高くなってしまうので、損をしたくなければ、そのような時期は避けましょう。これは、実際に足を運んだ物件の数が多くなればなるほど実感することです。
お得感満載の新古マンションですが、だからといってやすやすと飛びついてはいけません。共用部分のメンテナンスが行き届いているマンションは、それなりに計画的に修復予算を立てて実行しているマンションだと考えられます。中古マンションといえども大きな大きなお買い物です。設備面をみても、築後１年あまりなので、一般的な中古マンションに比べると、うんと新しい設備がついていることが期待できます。そういった業者だと、物件の情報だけでなく、細かい部分まで生活環境情報を提供してもらえます。物件にもよりますが、１〜２割はお得になるようです。
。逆にあまりに劣化が激しい中古マンションは少し注意が必要です。中小の業者の場合、そこが地元、ともすると代々に渡ってこの地域に住んでいる、という業者も少なくありません。仲介業者さんに相談するなどして、出来るだけの下調べをしておきましょう。あまり価格にばかり目を取られていると、本当にお買い得な物件を見逃してしまうかもしれません。
仲介業者の規模のみならず、不安や疑問を投げかけたとき、的確に答えてくれるかどうか、購入後も相談に乗ってくれそうか、というのも大切です。物件がたくさん有った方が選択肢は増えて、より理想に近い物件に出会える可能性が高くなります。大した理由もなく、たまたまそこだけ売れ残ってしまった、という場合もあるでしょうが、多くの場合１年以上売れなかった理由があるはずです。物件が豊富に出てくるのは、３月のお引っ越しシーズンと、１０月の結婚シーズンになります。
中古マンションについて相談できるお店
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（有）恵不動産
めぐみは 大きくふくらむ『夢』を『応援』します
TEL ： 0178-71-4340
住所 ： 〒 031-0004 青森県八戸市南類家３丁目１−２１
URL ： http://www.megumi-est.com/
Email ： megumi.e@megumi-est.com -
（有）洋広不動産商事
生かす不動産！育てる資産！不動産のことなら御相談下さい！
TEL ： 022-364-2828
住所 ： 〒 985-0845 宮城県多賀城市町前３丁目４−５８ -
積水ハウス（株）／藤沢支店／営業課
住まいの夢をプロの知恵でかたちにするのが私達の仕事です。
TEL ： 0466-25-3981
住所 ： 〒 251-0025 神奈川県藤沢市鵠沼石上２丁目６−１
URL ： http://www.sekisuihouse.co.jp/ -
あべ宅建企画
◎あなたの不動産情報を提示します。◎売りたい方・貸したい方
TEL ： 0186-42-6466
住所 ： 〒 017-0044 秋田県大館市御成町４丁目１−４
Email ： abe-taken@etude.ocn.ne.jp -
（株）エスト
創業37年 お任せ下さい！不動産のこと
TEL ： 022-723-0530
住所 ： 〒 980-0021 宮城県仙台市青葉区中央３丁目１−２４−５Ｆ
URL ： http://www.e-est.info
Email ： service@e-est.info -
伊宅林業土地建物
不動産のことなら伊宅林業土地建物へご相談ください
TEL ： 0824-62-2066
住所 ： 〒 728-0013 広島県三次市十日市東１丁目２−４８−１０１
URL ： http://www.ddt.or.jp/~itaku
Email ： itaku@ddt.or.jp -
ロイヤル不動産（株）
ひとりひとりのニーズにあった、物件さがしのお手伝いをします！
TEL ： 0268-38-8241
住所 ： 〒 386-1211 長野県上田市下之郷乙５６０−１
URL ： http://www.royal-fudosan.com/info/info.htm
Email ： info@royal-fudosan.com -
ＪＡとなみ野地域開発センター
ようこそ！ ご要望をお聞かせ下さい。
TEL ： 0763-32-8626
住所 ： 〒 939-1388 富山県砺波市宮沢町３−１１
URL ： http://www.ja-tonamino.or.jp/area/
Email ： tiiki@ja-tonamino.or.jp
