分譲マンション中古の魅力
「おたくで融資をうけたいので、仲介業者を紹介して欲しい」これだけで信頼に足りる業者が決まってしまいます。窓からの眺めがよいと、プラスポイントになります。こんなメリット満載の「フラット３５」。少し離れた閑静な住宅地にある物件の方が高くなることもあります。物件は駅から近い方が単純に高くなりますが、周辺環境が悪いと安くなります。東京で言うと、京王線、田園都市線、小田急. 京王線辺りです。
それは「融資を受ける金融機関に仲介業者を紹介してもらう」ということです。中古マンションの魅力は何といっても価格が新築マンションに比べて安いことです。自分の理想を思いっきり追求したい方には向いているでしょう。。また日当たりが良ければ当然高くなります。先にこの金融機関から資金を借りると決めてしまえば、その金融機関が取引している信用のおける仲介業者が紹介されるからです。
今では、中古マンションでも基準さえクリアしていれば「フラット３５」を利用できるようになりました。比較的時間に余裕のある方、住む場所にこだわりのある方に向いています。そしてもう一つ、仲介業者の選び方の方法として、あまり知られていないですがとても簡単な方法があります。さらに、繰上返済手数料も不要です。しかも、何回繰上返済をしても手数料はかかりません。周りに高層マンションがたくさんあると、マイナスポイントになります。また、近くにショッピングセンターや娯楽施設があると高くなります。
物件の価格や金融機関によって異なりますが、もし保証料を用意しなければならないとなると数十万円は見ておかなくてはならないのでかなりお得です。富士山が見えるところでは、かなりのプラスポイントになるようです。中古マンションは新築マンションに比べて返済期間が短いのが常識だったのは過去のこと。リノベーションにはある程度の期間（数ヶ月）が必要になりますので、急いで住む場所を探している方には不向きでしょう。なにやら話が逆じゃないのか、と思う方もいらっしゃると思いかもしれませんが、逆でいいのです。ただし、返済額は１００万円からとなっています。一人暮らしをする方や夫婦二人だけでお洒落な暮らしをする方、また、シニアライフを楽しみたい方など、目的はさまざまです。
中古マンションについて相談できるお店
-
（株）アイスリーホーム
土地・建物・売買・仲介
TEL ： 076-267-6101
住所 ： 〒 920-0356 石川県金沢市専光寺町タ９−４
URL ： http://www.i-3home.com/
Email ： refer@i-3home.com -
（株）コムクオーレ
賃貸・売買の物件情報、管理、設計、リフォーム、清掃はお任せ！
TEL ： 075-231-0405
住所 ： 〒 604-8084 京都府京都市中京区富小路通三条上る福長町１０４
URL ： http://www.comcuore.co.jp
Email ： info@comcuore.co.jp -
（株）平田不動産
２００７年、新潟に暮らす喜び♪お部屋空間〜！
TEL ： 025-247-5353
住所 ： 〒 950-0086 新潟県新潟市中央区花園１丁目５−７
URL ： http://www.apa-man.co.jp
Email ： hirataf@apa-man.co.jp -
岡田住宅（株）
無人不動産展示場常設。駐車場がございますのでお車でお気軽に！
TEL ： 047-385-3314
住所 ： 〒 270-2213 千葉県松戸市五香１丁目２２−９
URL ： http://www.okj.jp/
Email ： info@okj.jp -
千歳不動産（株）
「ガンバレひとり暮し！」★あなたの新生活を応援します。
TEL ： 023-623-8011
住所 ： 〒 990-0034 山形県山形市東原町３丁目３−５６
URL ： http://www.chitose-fudosan.co.jp
Email ： info@chitose-fudosan.co.jp -
（株）福屋工務店宝塚店
★福屋、仕事が早い。
TEL ： 0797-81-7365
住所 ： 〒 665-0843 兵庫県宝塚市宮の町１−５
URL ： http://www.fukuya-k.co.jp/
Email ： takarazuka@fukuya-k.co.jp -
首藤商店
阪急千里線柴島駅前すぐ。不動産のことなら創業26年の当社へ！
TEL ： 06-6323-0396
住所 ： 〒 533-0024 大阪府大阪市東淀川区柴島２丁目１２−６
Email ： katsuhiro@shuto-shoten.com -
東不動産（株）
不動産に関する情報は“東不動産”におまかせ下さい！
TEL ： 073-426-1008
住所 ： 〒 640-8325 和歌山県和歌山市新生町２−５
URL ： http://azumafudosan.jp
Email ： myhome@azuma-toto.com
