格安中古マンションの話題
価格の判断の参考にしてください。そしてもう一つ、仲介業者の選び方の方法として、あまり知られていないですがとても簡単な方法があります。それは「融資を受ける金融機関に仲介業者を紹介してもらう」ということです。最近までは「言い値が売り値」というのが当然のごとくまかり通ってきたのが中古マンションの実情です。返済期間も新築より短めに設定されていることが多いので、販売価格自体は安くても、月々の返済額は比較的多くなってしまいます。
何をするにもメリットがあれば当然デメリットもあります。まだ誰も、住んだことがないのに、中古マンションとして売られている物件があることをご存知でしょうか。新しいのに古いもの扱いをされるので、その名も「新古マンション」といいます。日当たりや向きの違いで、中古マンションの価格はだいぶ変わってきます。「おたくで融資をうけたいので、仲介業者を紹介して欲しい」これだけで信頼に足りる業者が決まってしまいます。。
さらに、仲介手数料も考慮しておかなくてはなりません。ここから少し具体的な内容になりますが、「良い中古マンション」を「１円でも安く」購入するには、物件の価格が適正であるか「価格の判断」が必要になります。また、階によってもだいぶ価格が変わるので、階を妥協して下の部屋にすることも一つの方法です。そうなると、物件の価格が適正かどうか判断しづらい、できない買い主さんがほとんどでした。その両面を見た上で、納得して中古マンションを購入したいものです。なにやら話が逆じゃないのか、と思う方もいらっしゃると思いかもしれませんが、逆でいいのです。
近年、リノベーションという言葉をよく耳にするようになりました。共働きで、日中あまり自宅にいないということであれば、日当たりやマンションの向きを妥協しても良いでしょう。この状況を打開する方法が次の２点です。まったくないということでは、住み始めてから不便な思いをするので、あまり妥協しない方が良いかもしれません。先にこの金融機関から資金を借りると決めてしまえば、その金融機関が取引している信用のおける仲介業者が紹介されるからです。
中古マンションについて相談できるお店
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東北クボタハウス（有）
★安心取引の不動産コンサルティングサービス
TEL ： 024-932-2598
住所 ： 〒 963-8841 福島県郡山市字山崎２２１
URL ： http://www3.ocn.ne.jp/~kubotash/
Email ： kubotash@poppy.ocn.ne.jp -
（株）ＪＰＳ不動産の協和
佐賀県、佐賀市及び周辺郡部の不動産情報、物件多数あります。
TEL ： 0952-33-0255
住所 ： 〒 840-0804 佐賀県佐賀市神野東３丁目１２−４６
URL ： http://www.kyowa-web.net
Email ： kyowa-web@nyc.odn.ne.jp -
（有）山陽不動産
地元一筋、創業39年の営業実績があります
TEL ： 084-921-2778
住所 ： 〒 720-0052 広島県福山市東町３丁目１０−５
URL ： http://www.sanyou34.com
Email ： sanyou34@muse.ocn.ne.jp -
（有）アイリス
物件情報なら当社へ お客様のニーズが素速く満たされます。
TEL ： 027-323-2103
住所 ： 〒 370-0043 群馬県高崎市高関町４１６−１
URL ： http://www.mrdgold.com/ires/
Email ： umemura642@mtf.biglobe.ne.jp -
精華住宅
インターネットで検索できます。物件数10万近畿レインズ加盟店
TEL ： 0774-93-3011
住所 ： 〒 619-0244 京都府相楽郡精華町大字北稲八間小字寄田長２２−２６
URL ： http://www.hiei.net/sk/telweb/seiju/index.html
Email ： dtkmt646@ybb.ne.jp -
和光ハウジング（株）
住まい探しのお手伝い！土地◆建物◆事務所◆アパート◆店舗
TEL ： 0776-22-3447
住所 ： 〒 910-0017 福井県福井市文京３丁目１１−８
URL ： http://wakou-fukui.com
Email ： wakou-h@indigo.plala.or.jp -
（株）愛建ホーム
家のことなら『愛建救急隊』が迅速対応！
TEL ： 092-915-0100
住所 ： 〒 816-0845 福岡県春日市白水ヶ丘４丁目７９
Email ： aikenhome@ray.ocn.ne.jp -
（株）中央土地事務所
土地探しから住宅の設計・施工・販売迄トータルにご提案致します
TEL ： 0584-78-2233
住所 ： 〒 503-0008 岐阜県大垣市楽田町１丁目６９
URL ： http://www.chuo-tochi.jp
Email ： info@chuo-tochi.jp
